Купить квартиру в ЖК «Дом у Елагина острова» можно с традиционной или евро- планировкой

Сегодня первичный рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга наполнен новостройками с квартирами различных площадей и планировочных решений. Отказавшись от типовых домостроений, застройщики создают для каждого здания свой индивидуальный проект, в котором учитывается рельеф и конфигурация земельного участка, тип и класс жилой недвижимости. Исходя из этих характеристик, формируется квартирография каждого, отдельно взятого жилого комплекса. По данным специалистов отдела продаж, предоставленным порталу Novostroy-SPb.ru, покупатели разных сегментов рынка отдают предпочтение квартирам определённых планировок.

Так, в сегменте элитной недвижимости хорошо продаются большие квартиры со свободной планировкой. Такой тип жилья обычно проектируется в кирпично-монолитных зданиях, поскольку в них основную нагрузку несут колонны монолитного каркаса. Владелец в этом случае имеет возможность сделать перепланировку внутреннего пространства. Однако следует помнить, что любые работы, связанные с перепланировкой, должны быть согласованы. Запрещается переносить кухню, санузлы, вносить изменения в вентиляционные системы и пр. Разработка проекта, его согласование, возведение перегородок, монтаж электропроводки может занять более полугода.

Именно поэтому в сегменте масс-маркет квартиры со свободной планировкой не пользуются большим спросом. Специалисты не рекомендуют покупать их тем, кто не имеет опыта в создании проектов, у кого ограничены финансовые средства. Не стоит приобретать такое жильё в качестве инвестиционной покупки, которое владелец планирует сдавать в аренду. И, конечно же, квартиры подобного типа не подходят покупателям, желающим сразу же после сдачи дома и оформления всех документов въехать в собственное жильё. Для таких клиентов рынок предоставляет огромный выбор новостроек Санкт-Петербурга, как с традиционными, так и с европланировками. Тайный покупатель новостроек отмечает, что многие проектировщики позиционируют «евродвушки» и «евротрёшки» как квартиры с частично свободной планировкой. Единое пространство кухни-гостиной владелец с помощью возведённой между ними перегородки может превратить в два отдельных помещения.

Большинство застройщиков проектируют в своём жилом комплексе квартиры с разными типами планировки. Так, например, в «Доме у Елагина острова» застройщик Северный город предлагает квартиры как традиционных, так и европланировок (с кухнями-гостиными). И хотя лидерами спроса пока что остаются традиционные однокомнатные квартиры, такой тип жилья приобретает всё большую популярность у покупателей.

Источник: http://www.novostroy-spb.ru

Купить квартиру в ЖК